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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳琬婷台北19日電）搖滾音樂天團皇后合唱團與美國歌手亞當蘭伯特今晚首度在台北開唱，安可曲則帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「WeAre The Champions」。 皇后合唱團與亞當蘭伯特（Adam Lambert）剛結束F1方程式新加坡大獎賽的表演，巡演大隊馬不停蹄來到台北，今天晚上首度在南港展覽館開唱，吸引大批搖滾歌迷前來朝聖。 皇后合唱團今晚以黑色勁裝登場，並以歌曲「Seven Seas of Rhye」、「Hammer to Fall」、「Stone Cold Crazy」開場，在唱「Fat Bottom Girls」前，亞當扭腰擺臀、向台下的歌迷喊話，「大家的屁股跟著我一起搖擺吧。」氣氛high翻。 提到已故主唱佛萊迪，主唱亞當說，很榮幸可以和傳奇的皇后合唱團合作，偶像是佛萊迪，今晚要向他致敬。 吉他手布萊恩（Brian May）雖已年近70歲，但體力、精神都不輸年輕人，演唱會途中還拿起自拍棒，和台下歌迷玩起大合照，並承諾會把照片放上推特；布萊恩也自彈自唱「Love of My Life」，投影幕放上佛萊迪生前影片，彷彿回到從前、兩人在舞台上演出的日子。 今晚安可曲，亞當頂著皇冠、身披黑長袍，儼然帝王之姿現身，並帶來最廣為人知的「We Will Rock You」和「We Are The Champions」，替搖滾之夜劃下完美的句點。1050919
合作金庫個人信貸試算
新北市部分民意代表對三鶯線捷運得標廠商履約能力提出質疑，新北市捷運工程局昨（十七）日提出說明時強調，招標過程一切依法採最有利標辦理，系統設計規範已要求確保三鶯線工程品質，請外界勿再做不實抹黑，誤導民眾。 捷運工程局表示，為加速三鶯線推動，新北市政府籌備三鶯線發包作業期間充分分析各項招標策略的優劣，同時也廣納各方意見，另為追求品質，也一改過去最低價決標方式，改採最有利標決標，由評選委員會就投標廠商之技術、品質、功能及價格等項綜合評定最有利標廠商決標，所有程序皆依法公平、公正辦理。捷運局局長趙紹廉表示，本標案已將捷運土建及機電系統重要工作項目列入主要部分，應由得標廠商自行履約且不得分包，可確保系統安全及品質。 此外，三鶯線已由新北市政府捷運工程局、專案管理單位、監造單位、獨立驗證與認證單位以及統包商所共同組成工程團隊，並於今年七月二十一日起計工期，履約期間亦將依採購法及契約規定，嚴格要求工程如期如質完成。趙紹廉說三鶯線工程，將於一一二年底如期如質完工，提供新北市民安全、便捷的三鶯線捷運運輸系統，三環三線，正循序實現中。雲林票貼銀行
解決 買房子頭期款---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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2016第十屆波蘭華沙國際發明展，台灣時間今（13）日中午傳回捷報，台灣代表團共獲得33金、26銀、4銅以及6個大會特別獎。總成績排名世界第二。其中高苑科技大學學生發揮奇想，將傳統機車座墊改裝，雨天停車時，一秒就能翻轉將椅墊朝下，椅背則有第二置物箱可放安全帽，實用設計在國際發明展奪得合作意向書。 領軍波蘭的的中華創新發明學會秘書長吳智堯表示，波蘭發明展是波蘭唯一官方所舉辦的發明展，由波蘭總統授權，今年共計有英、美、捷克，加拿大，俄羅斯，中國，南韓等25國415件作品參賽，台灣代表團共有82件參加。最後總成績僅次於地主國，名列第二。 高苑科大學生吳上立、潘昌雨、王惠民、林胤君、顔瑋良團隊共同設計「具第二置物箱之機車座椅」，吳上立表示，傳統機車椅墊下都有置物箱，放滿物品就無法再放入安全帽，且只能吊掛在機車上，一旦下雨就成為「魚缸」；夏天時，機車椅墊則因長時間太陽曝曬造成椅墊太熱，無法立即乘坐。 （圖／中央社） 因此他們在椅墊的背面設置第二置物箱，到達目的地時，只要將座墊翻轉，第二置物箱就變成在椅墊上方，原本下方的置物箱就能放置安全帽，椅墊也因翻轉而面向下方，不會因日曬而過熱，同時解決騎士置物空間與椅墊太熱的問題。便利設計獲得金牌以及一面特別獎。融資利息如何計算ptt吳上立說，目前已經取得大陸和台灣的專利，商品化後一個坐墊約3千元，可模組化設計應用在各種車款上，在波蘭展出時，已經取得當地產業的合作意向書。 另外，有趣的作品還有中華大學陳韻如研發的「Brime警示尋物貼」。陳韻如說，很多人出門趕時間會忘記帶重要的東西如鑰匙、錢包等品，因此利用手機APP藍芽以及RFID技術，將出門必備的物品貼上Brime信號貼，並在玄關處設定RFID感測器，在門上設提示LED燈，手機APP則為設定清單以及顯示物品所在，每次出門，經過玄關感測器，當RFID判定清單上物品皆通過，則轉藍燈(表示帶齊)，若未帶齊依然開門，連動手機就會震動，顯示哪樣物品沒有帶到，並顯示物品目前位置，讓使用者盡快找到快速出門；此發明也獲得一面金牌。 其他推薦文章
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9595助貸網 汽車借款--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
速配貸 現金周轉一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】易通辦 如何借錢
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
易通辦 貸款率利計算公式 excel故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【倪浩倫╱台北報導】 健身風氣愈來愈盛，民眾白天可到各國民運動中心、私人健身房運動，但由於多在晚上10~12點打烊，對於只能夜間運動的夜班族，下了班常困擾沒地方可運動；看準夜間運動商機，各地近期陸續開設不少家「24小時健身房」。業者表示，和去年相比，凌晨健身的民眾人數至少成長2倍。 為了推廣國人運動觀念，各地陸續開設國民運中心，但均在10點結束營業，坊間的私人健身房也多在12點前打烊；根據觀察，雙北地區近2年，陸續出現包括「300壯士」、「體育客」、「成吉思汗」、「Anytime Fitness」等主打24小時營業的健身房。 24小時健身房現商機 「300壯士」三重店店長李天尹說，觀察凌晨12時到清晨6時之間、店內維持的運動人數，從去年底的5~10人、至今已增至25~30人，成長幅度超過2倍，其中又以凌晨3時以前為最熱門時段，多維持在20人。 「無論哪類型工作族群，多是起床後直接上班，將運動時間安排在下班後」，李天尹表示，服務業也一樣，由於下班通常不會馬上睡，有些人選擇夜間運動。 凌晨3點前時段熱門 「體育客」值班經理Piny說，該健身房老闆過去為電腦工程師，每次加完班都已深夜、沒地方可以運動，故決定自己開一家24小時的健身房，滿足像他一樣的夜貓子族群。 Piny說，雖有夜間運動需求的族群一直都存在，但開店之初因訊息尚未普及，夜間來運動的民眾相當少，隨著人潮漸增，夜間人數也愈來愈多，據觀察，該店過了凌晨也有逾10名運動民眾。 調時差、SOHO族愛用 她分析，來店的夜間運動者，多數是下班已接近午夜、在周邊從事餐飲服務者，「也有數名常當空中飛人的商務客，每次回國都會到店內運動、調整時差」。 29歲的業務毛先生表示，自己夜間常到健身房運動，其中又以假日前一晚最頻繁，因為隔天可以睡到飽，「平時則是習慣晚睡，可藉由運動打發時間」；24歲的SOHO族周小姐則指出，因為工作關係，常只有夜間有時間運動，且運動完可以直接回家洗澡睡覺，「不像白天要帶著盥洗用品、衣物在身上」，對女生來說相當方便。
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